Ricci Elena

Ricci Elena

“Consulente del credito Euroansa”

Sono Ricci Elena, consulente Euroansa Spa una società di mediazione del credito che conta circa 600 collaboratori e più di 200 agenzie sul territorio nazionale, opero in tutta Italia con sede principale a Crotone.

Il mio lavoro consiste:

• nell’aiutarti a rintracciare le migliori condizioni di finanziamento presenti sul mercato
• verificare quali coperture assicurative attivare per mantenere inalterato il tuo tenore di vita e di tutta la tua famiglia.

Non si tratta solo di trovare il miglior prodotto al minor costo, ma di considerare l’operazione che intendiamo costruire in termini di sostenibilità, protezione e qualità della vita di chi sta sottoscrivendo l’impegno.

Con il mio supporto puoi cercare il mutuo giusto, il prestito o qualsiasi altra soluzione finanziaria prima ancora ad esempio, di aver concluso la ricerca dell’immobile da acquistare.

Essere a conoscenza di quali e in quale misura è possibile accedere al credito, ti permetterà di realizzare i tuoi progetti senza preoccupazioni e nel minor tempo possibile.

Per una prima valutazione sulla fattibilità basterà analizzare la tua situazione finanziaria e individuare il prodotto migliore per soddisfare le tue esigenze.

Le valutazioni e le consulenze sono gratuite e non impegnative, a tutto il resto ci penserò io!

IL MIO LAVORO PER TROVARE IL MUTUO O IL PRODOTTO GIUSTO:

• Studio della situazione in genere per la valutazione della capacità di rimborso, controllando la presenza dei componenti all’interno del nucleo familiare e l’esistenza di vincoli di parentela od altro, utili ai fini dell’erogazione del mutuo.
• Raccolta della documentazione anagrafica completa fin dalle prime fasi ed inserimento diretto dal mio ufficio per evitare tempi vuoti e velocizzare le operazioni di richiesta.
• Maturata un’ottima conoscenza dei metodi operativi dei vari istituti di credito sia in sede locale che in sede centrale e alla creazione di rapporti strutturati, ottimizzazione, gestione e organizzazione della documentazione a seconda della necessità dell’istituto di credito scelto per la migliore riuscita dell’operazione.
• Individuazione del miglior prodotto grazie ai tassi esclusivi e aggiornati periodicamente grazie alle convenzioni tra EUROANSA e la maggior parte degli istituti di credito italiani. (qui la lista delle banche convenzionate)
• Individuazione dell’importo effettivamente erogabile, strutturando la pratica su misura per la migliore presentazione della stessa al fine di aumentare le probabilità di riuscita, sia in termini di richiesta mutuo sia in termini di eventuale chiusura trattativa di acquisto.
• Analisi finanziaria e valutazione soluzioni per eventuali importi extra-mutuo.
• Individuazione del prodotto e analisi dello spread ridotto, indice della valutazione del prodotto mutuo per gli effetti a lungo termine.
• Coordinamento e collaborazione con eventuale agenzia immobiliare al fine di ottimizzare i tempi di inserimento e chiusura operazione.
• Controllo o raccolta documentazione immobile oggetto di interesse ed in particolare:
  • Atto di provenienza
  • Eventuali permessi a costruire postumi;
  • Eventuali permessi in sanatoria;
  • Conformità urbanistico catastale;
  • Dichiarazione condominiale a norma di legge per verificare la presenza di liti in corso e/o spese straordinarie in discussione oppure approvate.
  • Attestazione di prestazione energetica (APE)
• Superamento delle obiezioni dell’istituto di credito legati ad esempio a titoli di provenienza diversi dalla compravendita (esempio donazioni), mettendo a disposizione del cliente direttamente dal mio ufficio le varie proposte assicurative alle migliori condizioni. 
• Inserimento diretto dal mio ufficio per evitare tempi vuoti e velocizzare le operazioni di richiesta per l’intervento del tecnico incaricato dell’istituto di credito al fine della determinazione del valore.
• Assistenza documentale per il tecnico incaricato dell’istituto di credito al fine di velocizzare le operazioni di valutazione.
• Ausilio nel coordinamento delle tempistiche e della documentazione tra i soggetti presenti nell’operazione quali l’istituto di credito, lo studio notarile rogante nonché con l’agenzia immobiliare per la determinazione di tempi certi per il rogito finale.
• Conservazione e gestione documentale in materia di antiriciclaggio come imposto dalla normativa.
• Assistenza nel tempo per il cambio mutuo (Surroga) o proposizione di nuovi prodotti per ottenere nel tempo il prodotto sempre sotto controllo.

PER UNA CONSULENZA

NOVITA’ SUL MIO BLOG

MUTUO CONSAP

TEMPI CONSAP, come organizzare la pratica

Breve Descrizione:

Le tempistiche e la modulistica per accedere al mutuo Consap continua a leggere l’articolo di Ricci Elena

 

Giovani a rischio esclusione CONSAP, mutuo prima casa

Breve Descrizione:

Giovani a rischio esclusione CONSAP under 36 sono a rischio esclusione dal mutuo se risultano ancora nel nucleo familiare di origine.continua a leggere l’articolo di Ricci Elena

 

FONDO DI GARANZIA EUROANSA anche a Crotone

Breve Descrizione:

FONDO DI GARANZIAEUROANSA uno strumento per agevolare le famiglie per accedere al mutuo, chiedi informazioni a Ricci Elena consulente Euroansa continua a leggere l’articolo

Leggi tutte le informazioni direttamente sul mio blog. Articoli, pensieri e approfondimenti riguardanti i mutui, i finanziamenti e più in generale il mondo del credito.

Il Blog di Elena Ricci

 

 PRODOTTI MUTUO:

il tuo Mutuo fino al 95%

 

Solitamente, l’istituto bancario che eroga il finanziamento concede al massimo l’80% del valore di acquisto dell’immobile però, alcuni istituti, possono arrivare a concedere fino al 95% del valore di acquisto.

Il Mutuo fino al 95% a Crotone – come fare e cosa sapere

La Surroga del tuo Mutuo

 

la surroga mutuo è il trasferimento del finanziamento in corso da un istituto di credito ad un altro senza costi per il cliente e con il vantaggio per quest’ultimo di scegliere condizioni contrattuali più vantaggiose. continua a leggere l’articolo di Ricci Elena

 

Comprare una casa all’asta!

• Sapevi che puoi chiedere un mutuo per comprare una casa all’asta?
• e sai che puoi chiedere una pre-delibera reddituale prima di partecipare all’asta?
• sai che puoi pagare l’immobile aggiudicato entro quattro mesi dall’aggiudicazione?
• continua a leggere l’articolo di Ricci Elena

 

Affianca al tuo mutuo un prestito finalizzato per le spese accessorie:

Con Euroansa puoi affiancare al tuo mutuo un prestito finalizzato per andare a coprire quelle che sono le spese accessorie legate all’acquisto della tua casa, come ad esempio

• • L’onorario del Notaio
  • La mediazione dell’agente immobiliare
  • La mediazione del consulente del credito;
  • L’eventuale copertura assicurativa
  • La ristrutturazione;
  • Gli arredi

Chiamami al 351 – 84474499 per saperne di più

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Consolidamento dei debiti:

Se hai più di un finanziamento in corso e le le rate mensili iniziano a gravare sul bilancio familiare sappi che puoi unirle in un unica rata, spalmarla su più tempo e di conseguenza ridurre il carico mensile e, in alcuni casi, ottenere una liquidità aggiuntiva.

Un esempio numerico, la soluzione trovata per un mio cliente:

• Cliente: Dipendente pubblico
• Situazione: Delega di pagamento + cessione del quinto dello stipendio + n°2 prestiti personali attivi, per un totale debito pari a circa 82.000€ e rate mensili per 1050 euro.
• Soluzione: mutuo consolidamento debiti, chiusura di tutte le posizione attive, iscrizione ipotecaria su immobile e unica rata di euro 379 per 25 anni, riduzione di un terzo del carico mensile.

L𝑒𝑔𝑔𝑖 𝑙’𝑎𝑟𝑡𝑖𝑐𝑜𝑙𝑜 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑙𝑒𝑡𝑜 𝑒 𝑙𝑒 𝑐𝑎𝑟𝑎𝑡𝑡𝑒𝑟𝑖𝑠𝑡𝑖𝑐ℎ𝑒 𝑑𝑒𝑙 𝑚𝑢𝑡𝑢𝑜 𝑐𝑜𝑛𝑠𝑜𝑙𝑖𝑑𝑎𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑑𝑖𝑟𝑒𝑡𝑡𝑎𝑚𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑠𝑢𝑙 𝑚𝑖𝑜 𝑠𝑖𝑡𝑜 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟𝑛𝑒𝑡
Chiamami al 351 – 84474499 per saperne di più

Consolidamento dei debiti

 Se hai più di un finanziamento in corso, se le rate mensili iniziano a gravare sul bilancio familiare sappi che puoi unirle in un unica rata, spalmarla su più tempo e di conseguenza ridurre il carico mensile e, in alcuni casi, ottenere una liquidità aggiuntiva.

Questo è il consolidamento dei debiti introdotto dal decreto legge 212/2011 (Disposizioni urgenti sulla crisi da sovraindebitamento) continua a leggere l’articolo di Ricci Elena

 

 CESSIONE DEL QUINTO DELLO STIPENDIO – tutto quello che devi sapere

Breve Descrizione:

La cessione del quinto dello stipendio è un prestito , indirizzato a  lavoratori dipendenti, sia di aziende pubbliche che private, e pensionati. continua a leggere l’articolo di Ricci Elena

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Ramo Assicurativo

 Donazione Sicura

Breve Descrizione:

Donazione Sicura è la prima copertura assicurativa che annulla i rischi derivanti dall’acquisto eppure da finanziamenti di beni di provenienza donativa, continua a leggere l’articolo

 

Proteggi la tua famiglia

Breve Descrizione:

 

Proteggi la tua famiglia con PROTECTIM, la copertura assicurativa che ti garantisce il pagamento oppure la chiusura del finanziamento qualora tu abbia sottoscritto un contratto di mutuo o sei in procinto di farlo. continua a leggere l’articolo di Ricci Elena

 

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Altro sul Blog:

• • Sai che puoi ottenere il  mutuo fino al 95%
  • Consolidamento Debiti
  • Valutazioni preliminari per ottenere un mutuo bancario
  • Il fondo Consap
  • le tempistiche per istruire le pratiche Consap
  • Il fondo Euroansa
  • La Surroga
  • Comprare una casa all’asta, puoi chiedere il mutuo
  • La cessione del quinto dello stipendio
  • Donazione Sicura
  • Proteggi la tua famiglia
  • Vizi occulti nella compravendita immobiliare (a cura dell’Avv. Daniela Longo)
  • Immobili oggetto di donazione (a cura dell’Avv Vincenzo Cizza)
  • Vendere casa da Privato (lista dei passi necessari a cura dell’agente immobiliare Giacinto Folino)